1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市千種区
34.8万円/㎡
前年比-17.6%
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リッツ覚王山
愛知県名古屋市千種区桐林町一丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩4分
2001年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 106.14㎡の場合
相場
4,966万円
46.8万円/㎡
3,498
4,477
5,456
6,434
AI査定結果
推定相場価格
4,966万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,456万円
42.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リッツ覚王山
5,250万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 106.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 5,250万円 | 49.5万円 | 3階 | 106.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は45.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | リッツ覚王山 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅4分 | 5,250万円 | 49.5万円 | 106.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,650万円 | 60.0万円 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 3,880万円 | 45.3万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 4,780万円 | 49.6万円 | 96.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | Ritz覚王山リッツカクオウザン 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅4分 | 5,250万円 | 49.5万円 | 106.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 野村覚王山ヒルズ 名古屋市千種区丸山町一丁目 | 覚王山駅9分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティハウス覚王山丸山町 名古屋市千種区丸山町二丁目 | 池下駅8分 | 3,890万円 | 46.6万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/10 | ロイヤルメイツ揚羽 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 4,500万円 | 37.3万円 | 120.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | ロイヤルメイツ揚羽東館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 4,500万円 | 37.3万円 | 120.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ロイヤルメイツ揚羽西館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,790万円 | 37.7万円 | 100.54㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャトレ愛松千代田橋 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | パルシオ月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅3分 | 5,380万円 | 54.2万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ覚王山月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 4,099万円 | 49.7万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | 御棚町パーク・ホームズ 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市千種区では17.6%下落しています。
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